■ حراج تهران در سال پایانی مدیر جهادی

حراج تهران در سال پایانی مدیر جهادی

یک سال مانده به پایان عمر مدیریت شهری کنونی تهران، به نظر می آید شهرداری در فرصتِ باقی‌مانده، به آنچه از زمین‌های پایتخت به جا مانده، چوب حراج زده است؛ و شهروندان شاهد رخدادهایی عجیب در تهران هستند: ساخت‌وسازهای بی‌شناسنامه، دیوارکشی زمین‌های عمومی، تغیر کاربری زمین‌های سبز و... .

در مناطقی که زمین ارزش بیشتری دارد این اتفاقات بیش از سایر مناطق به چشم می آید. منطقه 2 تهران یکی از مناطقی است که ساکنانش هر روز با اتفاق تازه ای رو به رو می شوند.

یکی از اهالی قدیمی این منطقه درباره ساخت و سازهای عجیبی که در این منطقه در حال رخ دادن است به معماری نیوز می گوید: در منطقه دو اتفاقاتی در حال رخ دادن است، بسیاری از زمینهای عمومی منطقه توسط شهرداری به عناوین مختلف تصرف و تغییر کاربری داده و در حال ساخت و سازند.

به گفته این شهروند منطقه ۲ در بسیاری از ساخت و سازهایی که در این منطقه در حال انجام است هیچ گونه تابلو و مشخصاتی از مالک و محصور کننده آن وجود ندارد مانند بوستان محلی که قرار است به مجتمع تجاری تبدیل شود. ولی برخی ساخت و سازهای شناسنانه دار هم به نوبه خود دیدنی هستند مجتمع های مسکونی ۱۰ طبقه با ۵ طبقه زیر زمین.

برخی از زمینهای تصرف شده به سرعت در حال ساخت و ساز هستند. در برخی تابلوها نوشته است، تخریب و بازسازی یا نوسازی، در حالی که ملک زمین بوده و ما ساکنان قدیمی می دانیم که هیچ بنایی در این زمین ها نبوده است.

در خروجی یادگار به میدان قیصر امین پور و کوی فرازی چند ماهی زمین فضای عمومی تصرف و ساختمان در حال ساخت است. هیچ تابلویی نیز در کنار این بنا وجود ندارد.



ابوالفضل قناعتی، عضو هیأت رییسه شورای شهر تهران در خصوص ساخت و سازهایی که بدون شناسنامه به معماری نیوز می گوید: این که برخی از ساختمان ها تابلویی ندارند خوب است زیرا برخی از سازه ها برای آن که تخلف شان مشخص نشود از تابلوی پروژه دیگری استفاده می کنند.

محمد سالاری، رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران هم با تایید اتفاقات غیر معمولی که در سطح مناطق پایتخت در حال رخ داده است به معماری نیوز می گوید: بسیاری از املاک و اراضی بزرگ مقیاس را با پیمانکاران تهاتر کرده است، گزارش این تخلفات آماده شده که امیدواریم این گزارشات را سیاسی تلقی نکنند.



او با اشاره به رویکرد شهرداری تهران در رابطه با ساخت و ساز در سطح پایتخت اظهار داشت: از اواخر سال گذشته تا کنون شاهد اتفاقات عجیبی در مناطق شهرداری تهران هستیم. تغییر رویکردی در مدیریت شهری صورت گرفته و به نظر می رسد مدیریت کلان شهرداری تهران، دست مناطق ۲۲ گانه شهر تهران را در تثبیت تجاری سازی های متخلفانه و اضافه طبقات بازگذاشته است.

رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران ادامه داد: شهرداری تهران حتی دست مناطق را در شوراهای معماری مناطق بازگذاشته تا مفاد طرح تفصیلی شهر تهران رعایت نشود و در اصل همه این موارد با نگاه درآمدزایی انجام می شود.

وی افزود: متاسفانه شهرداری تهران طی سال های گذشته علی رغم اینکه در بسیاری از حوزه ها مانند شبکه معابر، ایجاد تونل ها، پل ها، عرصه های عمومی مانند اراضی عباس آباد و بوستان ولایت عملکرد مثبتی داشته اما اقدامات عمرانی شهرداری در پروژه های بزرگ مقیاس نشان می دهد که شهرداری، شهر تهران را کلا فروخته است.



سالاری در ادامه خاطرنشان کرد: شهرداری بسیاری از املاک و اراضی بزرگ مقیاس را در تهران در فرایند پروژه ها با پیمانکاران تهاتر کرده است از طرفی حداکثر بارگذاری های مسکونی، بلندمتربه سازی، ساختن مگامال ها در این سال ها اتفاق افتاده است. اما در حال حاضر که رکود ساخت و ساز داریم و از طرفی شورای شهر تهران و شورای عالی معماری و شهرسازی موضوع تخلف در بارگذاری مسکونی را نظارت و پیگیری می کنند عملا شهرداری دست سودجویان را بازگذاشته است.

وی تأکید کرد: اما عملا شهرداری دست سودجویان که در حوزه ساخت و ساز فعال هستند را باز گذاشته است به طوری که در همه کوچه و خیابان ها می بینیم تثبیت تجاری انجام شده و برخی پارکینگ ها تجاری شده است و یا ساختمان ها طبقات اضافه دارند.

گزارش این تخلفات آماده شده، ضمن این که تذکرات لازم هم در جلسات خصوصی با شهردار تهران و هم در شورای شهر تهران داده شده است که البته امیدواریم دوستان این گزارش ها را سیاسی تلقی نکنند.